Les charges locatives, c’est-à-dire les charges récupérables sur le locataire par le bailleur, sont une source fréquente de litiges. Avec des textes officiels parfois flous, une bonne connaissance des lois et de la réglementation en vigueur permet de mieux défendre ses droits et de prévenir les contentieux, notamment en matière de provisions sur charges.
Votre amicale a besoin de votre avis
concernant vos provisions de charges. Répondez à ce petit sondage,
il sera précieux pour le prochain contrôle des charges.
• l’encadrement et la baisse des loyers dans le logement privé et les HLM,
• la baisse des charges locatives,
• le renforcement du pouvoir d’achat, notamment avec la revalorisation des APL,
• la mise en oeuvre de travaux d’entretien réguliers et de qualité.
EXEMPLES D’ACTIONS MENÉES
L’administrateur CNL de l’Hérault a réussi à faire entendre raison au conseil d’administration du bailleur en faisant geler la hausse des loyers. Les 1300 locataires concernés ne verront donc pas leur quittance augmenter.
Avec la fédération du Rhône et l’amicale des locataires de Chanal, Grand lyon Habitat a dû rembourser aux locataires 86000 € de trop-perçu de frais de gardiennage. A Montreuil, la section avec l’amicale du Square lénine obtiennent de lOGIREP le remboursement de 2000€/logement pour indus de frais de gardiens (75 % au lieu de 40%) et de chauffage sur 3 ans.
Avec le soutient de la CNL, votre amicale défend vos droits de locataire.
Pour une baisse des loyers et des charges
Contre les expulsions non justifiées
Pour un meilleur cadre de vie
LA CNL, QU’EST-CE QUE C’EST ?
La Confédération Nationale du Logement est une association agréée de consommateurs. C’est la première association de défense des droits des usagers du logement.
La CNL est présente dans 21 régions, organisée en 89 fédérations départementales, qui regroupent 4 600 amicales de locataires. Elle compte plus de 70 000 familles adhérentes.
L’association siège dans toutes les instances nationales et locales de concertation et de médiation en matière de logement, de la consommation et de la politique de la ville.
LA CNL, QU’EST-CE QU’ELLE FAIT ?
Les amicales CNL effectuent des contrôles de charges locatives et obtiennent des remboursements pour les locataires. Elles participent à des réhabilitations sans augmentation de loyers. Elles accompagnent les habitants en situation de surendettement pour trouver des solutions durables.
Autant d’exemples concrets de leurs actions au quotidien !
Avec la CNL, votre amicale agis collectivement, pour préserver les droits de chacun.
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