En ce lundi 1^er avril, la France renoue avec une de ces pratiques les plus archaïques : l’expulsion locative. Et si le gouvernement affirme être « résolument engagé dans la prévention des expulsions et la gestion de l’urgence », l’insupportable réalité va frapper à la porte des locataires dès aujourd’hui sous les traits d’un huissier. Contre la mise à la rue de familles entières, la CNL appelle à entrer en résistance !

La France est aujourd’hui la 7^e puissance économique au monde. Un classement qui ne fait finalement qu’augmenter notre honte face à une pratique aussi inhumaine que celle des expulsions locatives ; car, années après années, l’expulsion ne cesse de battre de tristes records avec près de 16 000 cas recensés en 2017.

Pour des milliers de locataires, la fin de la trêve hivernale s’accompagne de l’angoisse de recevoir la visite d’un huissier d’un moment à l’autre. Cependant, la CNL tient à rappeler qu’aucune expulsion ne peut avoir lieu sans la présence de la police. Nous appelons donc les locataires à ne pas céder aux pressions exercées par leur propriétaire, son entourage ou un officier ministériel et de refuser de laisser entrer l’huissier tant que celui-ci n’est pas accompagné d’un officier de police.

La spirale des impayés de loyer enferme et isole. Pour se faire aider dans les démarches, la CNL exhorte les locataires à ne pas rester seuls mais, au contraire, à se tourner dès le premier impayé vers une association de défense des locataires comme la CNL. Ensemble, nous entrerons en résistance pour trouver des solutions.

Locataires, agissez, prenez contact avec la CNL de votre département !

Les organismes de bailleurs HLM ont fixé une augmentation des loyers du parc social pour l’année 2019. Voilà ce qu’il faut savoir !

La loi offre aux bailleurs sociaux la possibilité d’augmenter ou non les loyers de leur parc social, en se conformant à un coefficient publié par l”INSEE, au-delà duquel il est impossible d’aller. Ce coefficient est appelé “indice de référence des loyers” (IRL).

En 2017 et 2018, les bailleurs sociaux avaient décidé de ne pas faire application de cette mesure. Ils avaient mis en place un “gel des loyers”, qui s’est achevé le 1er Janvier 2019, puisque beaucoup de locataires du parc social ont pu constater une augmentation de leur loyer sur leur quittance.

Cette augmentation est de droit, elle ne peut être refusée par le locataire qui n’a d’autre choix que de s’y conformer, bien que la CNL milite contre cette mesure.

Ainsi, pour l’année 2019, tous les locataires du parc social pourront subir une hausse de leur loyer de 1.25 %.

 

Il est important de noter que cette variation est totalement distincte du “surloyer” (ou supplément de loyer de solidarité), qui n’est applicable que lorsque le locataire dépasse le plafond fixé pour l’attribution d’un logement social.

Source : CNL 59