Suite aux objectifs fix\u00e9s par la loi ELAN, l’Etat a mis en place le dispositif d’interm\u00e9diation locative.<\/p>\n\n\n\n
Cela se manifeste par deux types de solutions solidaires :<\/p>\n\n\n\n
Ces dispositifs permettent de louer des logements \u00e0 des familles en grande pr\u00e9carit\u00e9 et qui ne trouvent pas de logement sur le march\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Cela a \u00e9galement de multiples avantages pour les propri\u00e9taires tels que des d\u00e9ductions fiscales pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 85 % des revenus locatifs en fonction des zones.<\/p>\n\n\n\n
Cependant, certains \u00e9cueils sont \u00e0 \u00e9viter. En effet, cette alternative ne doit pas avoir pour finalit\u00e9 d\u2019\u00eatre un soulagement pour le mouvement HLM qui n\u2019arrive plus \u00e0 loger les plus fragiles en raison des conditions d\u2019attribution logement. <\/p>\n\n\n\n
Par ailleurs, il arrive fr\u00e9quemment que les familles se retrouvent sur des quartiers non d\u00e9sir\u00e9s et les AIVS ne sont pas toujours d\u2019une rigueur extr\u00eame dans la gestion locative et dans le respect des droits des preneurs \u00e0 bail.<\/p>\n\n\n\n
Nous ne sommes donc pas oppos\u00e9s \u00e0 ce dispositif qui trouvent ses racines dans l’entraide et la solidarit\u00e9. N\u00e9anmoins, pour que ce dispositif soit gagnant-gagnant il faut que les propri\u00e9taires et les AIVS jouent le jeu et que ce dernier ne devienne pas une alternative \u00e0 la construction de logements sociaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Suite aux objectifs fix\u00e9s par la loi ELAN, l’Etat a mis en place le dispositif d’interm\u00e9diation locative. Cela se manifeste par deux types de solutions solidaires : La location ou la sous-location en passant notamment par Solibail. Dans ce cadre, il s’agit d’un contrat de location s\u00e9curis\u00e9 par l\u2019\u00c9tat qui permet \u00e0 un propri\u00e9taire de louer son bien \u00e0 une association pour y loger une famille aux revenus modestes. Le mandat de gestion. En choisissant cette solution, le propri\u00e9taire solidaire devra passer par une agence immobili\u00e8re \u00e0 vocation sociale (AIVS), qui se chargera de le mettre en relation avec un locataire socialement \u00e9ligible puis de percevoir chaque mois les loyers, comme une agence classique. Ces dispositifs permettent de louer des logements \u00e0 des familles en grande pr\u00e9carit\u00e9 et qui ne trouvent pas de logement sur le march\u00e9. Cela a \u00e9galement de multiples avantages pour les propri\u00e9taires tels que des d\u00e9ductions fiscales pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 85 % des revenus locatifs en fonction des zones. Cependant, certains \u00e9cueils sont \u00e0 \u00e9viter. En effet, cette alternative ne doit pas avoir pour finalit\u00e9 d\u2019\u00eatre un soulagement pour le mouvement HLM qui n\u2019arrive plus \u00e0 loger les plus fragiles en raison des conditions d\u2019attribution logement. Par ailleurs, il arrive fr\u00e9quemment que les familles se retrouvent sur des quartiers non d\u00e9sir\u00e9s et les AIVS ne sont pas toujours d\u2019une rigueur extr\u00eame dans la gestion locative et dans le respect des droits des preneurs \u00e0 bail. Nous ne sommes donc pas oppos\u00e9s \u00e0 ce dispositif qui trouvent ses racines dans l’entraide et la solidarit\u00e9. N\u00e9anmoins, pour que ce dispositif soit gagnant-gagnant il faut que les propri\u00e9taires et les AIVS jouent le jeu et que ce dernier ne devienne pas une alternative \u00e0 la construction de logements sociaux.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6594,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-6593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-en-bref"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6593\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6594"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}