{"id":47202,"date":"2024-09-12T16:28:18","date_gmt":"2024-09-12T14:28:18","guid":{"rendered":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/?p=47202"},"modified":"2024-09-12T16:43:28","modified_gmt":"2024-09-12T14:43:28","slug":"pauperisation-des-coproprietes-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/pauperisation-des-coproprietes-immobilieres\/","title":{"rendered":"Paup\u00e9risation des copropri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res"},"content":{"rendered":"\t\t
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L\u2019UROC vous informe<\/strong><\/span><\/p>\n

Rapport fait au nom de la commission d’enqu\u00eate sur la paup\u00e9risation des copropri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Pr\u00e8s de soixante ans apr\u00e8s la loi de 1965 sur la copropri\u00e9t\u00e9, dix ans apr\u00e8s sa derni\u00e8re r\u00e9forme d’ampleur, la loi pour l’acc\u00e8s au logement et un urbanisme r\u00e9nov\u00e9 (dite loi ALUR) de 2014, la commission d’enqu\u00eate du S\u00e9nat proc\u00e8de \u00e0 une \u00e9valuation : sur \u00e0 peu pr\u00e8s 750 000 copropri\u00e9t\u00e9s en France. La copropri\u00e9t\u00e9 regroupe environ un tiers des r\u00e9sidences principales dont 300 000 ne seraient pas immatricul\u00e9es. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) estime que 150 000 seraient en difficult\u00e9. Par ailleurs, il y aurait en m\u00e9tropole 400 000 logements indignes dont la moiti\u00e9 occup\u00e9e par leur propri\u00e9taire.

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Ce ph\u00e9nom\u00e8ne massif de paup\u00e9risation de ces copropri\u00e9t\u00e9s, qui s’aggrave \u00e0 la faveur du vieillissement des immeubles ou encore de l’augmentation des charges li\u00e9e \u00e0 l’inflation, touche aussi bien les banlieues des grandes m\u00e9tropoles que les centres-villes anciens des petites villes. Ainsi, 215 000 copropri\u00e9t\u00e9s ont un montant d’impay\u00e9s d’au moins 20 % de leur budget annuel, plus de 200 000 copropri\u00e9t\u00e9s immatricul\u00e9es seraient sans syndic et 35 % des copropri\u00e9t\u00e9s auraient un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) de classe F ou G.<\/p>

 
La commission d’enqu\u00eate s’est donn\u00e9e trois missions principales :<\/p>\n