{"id":23430,"date":"2023-07-11T15:17:06","date_gmt":"2023-07-11T13:17:06","guid":{"rendered":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/?p=23430"},"modified":"2024-03-17T10:45:21","modified_gmt":"2024-03-17T09:45:21","slug":"les-chiffres-inquietants-des-impayes-de-loyers-et-de-charges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/les-chiffres-inquietants-des-impayes-de-loyers-et-de-charges\/","title":{"rendered":"Les chiffres inqui\u00e9tants des impay\u00e9s de loyers et de charges"},"content":{"rendered":"\t\t
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Les petits impay\u00e9s se multiplient chez les locataires, tandis que la part des copropri\u00e9taires qui n’arrivent plus \u00e0 verser leurs charges est \u00e0 un niveau particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

C’est l’un des sympt\u00f4mes de la crise du logement actuelle<\/b>: les impay\u00e9s, qu’il s’agisse des charges quand on est propri\u00e9taire ou des loyers quand on est locataires. <\/p>\n

Il y a d’abord les \u00ab\u00a0petits impay\u00e9s\u00a0\u00bb, ceux qui n\u00e9cessitent une relance \u00e0 J+1. Ces petits impay\u00e9s concernent d\u00e9sormais 19% des baux en Ile-de-France, contre seulement 5% en 2020. Au global, dans les 10 plus grandes villes de France, on monte m\u00eame \u00e0 plus de 23% de petits impay\u00e9s contre seulement 7% il y a 3 ans.<\/p>\n

Alors heureusement, les impay\u00e9s sup\u00e9rieurs \u00e0 un mois de loyer sont quand m\u00eame beaucoup moins nombreux. A l’\u00e9chelle nationale, les impay\u00e9s de plus de 30 jours sont pass\u00e9s de moins de 1% des baux en 2020 \u00e0 plus de 3% aujourd’hui, un record historique.<\/p>\n

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Des copropri\u00e9taires en difficult\u00e9<\/p>\n

M\u00eame constat du c\u00f4t\u00e9 des propri\u00e9taires, qui eux aussi subissent l’inflation. Pour l’instant, il n’y a pas de probl\u00e9matique au niveau des remboursements de cr\u00e9dits. Le sujet, ce sont les charges de copropri\u00e9t\u00e9. Le taux d’impay\u00e9s qui se maintenait depuis 2 ans maintenant autour de 15% atteint d\u00e9sormais les 20%. <\/p>\n

Dans les immeubles au chauffage collectif, elles ont augment\u00e9 de 20% cette ann\u00e9e apr\u00e8s une hausse de 10% d\u00e9j\u00e0 l’an dernier. Sans compter la hausse des frais d’assurance sp\u00e9cifiques aux copropri\u00e9t\u00e9s: +7% cette ann\u00e9e apr\u00e8s +5% l’an dernier. <\/p>\n

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Source:<\/u><\/p>\n

– BFM, Marie Coeurderoy, 02\/06\/2023<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les petits impay\u00e9s se multiplient chez les locataires, tandis que la part des copropri\u00e9taires qui n’arrivent plus \u00e0 verser leurs charges est \u00e0 un niveau particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9. C’est l’un des sympt\u00f4mes de la crise du logement actuelle: les impay\u00e9s, qu’il s’agisse des charges quand on est propri\u00e9taire ou des loyers quand on est locataires.  Il y a d’abord les \u00ab\u00a0petits impay\u00e9s\u00a0\u00bb, ceux qui n\u00e9cessitent une relance \u00e0 J+1. Ces petits impay\u00e9s concernent d\u00e9sormais 19% des baux en Ile-de-France, contre seulement 5% en 2020. Au global, dans les 10 plus grandes villes de France, on monte m\u00eame \u00e0 plus de 23% de petits impay\u00e9s contre seulement 7% il y a 3 ans. Alors heureusement, les impay\u00e9s sup\u00e9rieurs \u00e0 un mois de loyer sont quand m\u00eame beaucoup moins nombreux. A l’\u00e9chelle nationale, les impay\u00e9s de plus de 30 jours sont pass\u00e9s de moins de 1% des baux en 2020 \u00e0 plus de 3% aujourd’hui, un record historique. Des copropri\u00e9taires en difficult\u00e9 M\u00eame constat du c\u00f4t\u00e9 des propri\u00e9taires, qui eux aussi subissent l’inflation. Pour l’instant, il n’y a pas de probl\u00e9matique au niveau des remboursements de cr\u00e9dits. Le sujet, ce sont les charges de copropri\u00e9t\u00e9. Le taux d’impay\u00e9s qui se maintenait depuis 2 ans maintenant autour de 15% atteint d\u00e9sormais les 20%.  Dans les immeubles au chauffage collectif, elles ont augment\u00e9 de 20% cette ann\u00e9e apr\u00e8s une hausse de 10% d\u00e9j\u00e0 l’an dernier. Sans compter la hausse des frais d’assurance sp\u00e9cifiques aux copropri\u00e9t\u00e9s: +7% cette ann\u00e9e apr\u00e8s +5% l’an dernier.  Source: – BFM, Marie Coeurderoy, 02\/06\/2023<\/p>\n","protected":false},"author":217,"featured_media":23431,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"footnotes":""},"categories":[230,159],"tags":[],"class_list":["post-23430","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-230","category-logement","post_format-post-format-image"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/users\/217"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23430\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cnl59.fr\/media\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}